Borgmester Jacob Jensens gade

Renovering og nybyg

Renovering af eksisterende boligblok og nyopførsel af ny tagetage

Renovering af eksisterende boligblok og nyopførsel af ny tagetage
Renovering af Borgmester Jakob Jensens Gade 1-7
Afdelingen, der består af etageboliger i 4½ etage opført i 1950-51 i gule mursten, gennemgik i 2022 en omfattende renovering. Bygningen rummer 32 boliger fordelt på 3- og 4-værelses lejligheder. Renoveringen omfattede udskiftning af tag, vinduer og facade samt etablering af nye boliger i tagetagen. Herudover blev der foretaget en række indvendige forbedringer, herunder modernisering af køkkener, badeværelser og tekniske installationer.
Køkkenrenovering
I forbindelse med renoveringsarbejdet blev eksisterende køkkenmøbler delvist demonteret for at muliggøre nødvendige VVS-arbejder. Vaskeskabe og overskabe mod vinduerne blev afmonteret og genopsat efter færdiggørelse af installationerne. Desuden blev der etableret en ny bund og bagbeklædning i vaskeskabene for at sikre øget stabilitet og funktionalitet.
Køkkenafløbene blev gennemgået og renoveret, hvilket indebar udskiftning af rør samt justering af afløbssystemet, så det fungerede optimalt i den opdaterede installation. Efter fjernelse af VVS-rør blev eventuelle huller i bordplader og vægtilsætninger udbedret.
For at modernisere ventilationssystemet i køkkenerne blev eksisterende emhætteskabe udskiftet med nye emhætter og tilhørende skabe. Tømreren registrerede de eksisterende lågetyper, og hvor den oprindelige model ikke længere var tilgængelig, blev der valgt en alternativ låge i tilsvarende stil.
Renovering af toilet og bad
Som en del af renoveringsarbejdet blev lofterne i brusekabinerne nedbrudt for at give plads til installation af nye ventilationskanaler. Disse kanaler sikrer bedre luftcirkulation og reducerer risikoen for fugtskader. Efterfølgende blev nye lofter opsat for at færdiggøre renoveringen af badeværelserne.
Der blev etableret vandrette inddækninger mod lofterne samt lodrette inddækninger fra gulv til loft for at skjule synlige installationer og skabe et mere ensartet udtryk i rummene. Desuden blev eventuelle huller i kvist- og skråvægge efter fjernelse af VVS-rør lukket og retableret for at sikre bygningens strukturelle integritet og æstetiske fremtoning.
Udskiftning af døre og vinduer
Som en del af renoveringen blev alle udvendige vinduer og døre udskiftet for at forbedre bygningens isolering og øge sikkerheden. De nye elementer blev valgt med fokus på energieffektivitet og moderne design. I forbindelse med vinduesudskiftningen blev der desuden etableret nye indvendige vindueslysninger og vindueskarme, hvilket gav et ensartet og opdateret udtryk.
Den eksisterende entrédør til hver bolig blev ligeledes udskiftet med en ny dør, der lever op til gældende sikkerheds- og isoleringskrav.
Opgradering af elinstallationer
Som en del af projektet blev der etableret et nyt elskab i opgangen for at sikre tidssvarende elektriske installationer, der opfylder moderne sikkerhedsstandarder.at forbedre bygningens isolering og øge sikkerheden. De nye elementer blev valgt med fokus på energieffektivitet og moderne design. I forbindelse med vinduesudskiftningen blev der desuden etableret nye indvendige vindueslysninger og vindueskarme, hvilket gav et ensartet og opdateret udtryk.
Den eksisterende entrédør til hver bolig blev ligeledes udskiftet med en ny dør, der lever op til gældende sikkerheds- og isoleringskrav.
Arbejdsområder og logistik
For at sikre en effektiv gennemførelse af renoveringsarbejdet blev beboerne informeret om nødvendige foranstaltninger. Blandt andet blev det pålagt at rydde et arbejdsområde på minimum én meter foran alle vinduer, så håndværkerne uhindret kunne udføre deres arbejde.
Renoveringsarbejdet i toilet og køkken blev ikke udført samtidigt, hvilket muliggjorde en mere fleksibel og smidig proces for både beboere og håndværkere.
Opgradering af elinstallationer
Som en del af projektet blev der etableret et nyt elskab i opgangen for at sikre tidssvarende elektriske installationer, der opfylder moderne sikkerhedsstandarder.